门面合同到期，房租涨价近百分之三十怎么办?

房租涨价近百分之三十，需协商处理。依据《民法典》，合同期内房东不得擅自涨价，否则构成违约。若合同期满，涨价需双方协商。不及时处理可能导致租赁关系紧张，甚至引发法律纠纷。
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房租涨价常见处理方式为协商或诉讼。首先应尝试与房东友好协商，寻求双方都能接受的涨价幅度。若协商无果，且房东存在欺诈或违约行为，可考虑通过法律途径维护权益。
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房租涨价可协商或诉讼。具体操作：1. 与房东沟通，明确涨价原因和幅度，尝试达成共识；2. 若房东坚持高价，可查阅合同，确认是否有涨价限制条款；3. 若合同无明确规定，且房东拒绝协商，可咨询律师，准备诉讼材料，通过法律途径解决纠纷。