租房合同包括物业费吗

租房合同物业费承担需看约定。依据《合同法》，合同无约定则物业费由出租人承担，有约定则从约定。未及时处理可能导致物业纠纷，影响居住。
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租房物业费依合同。无约定时出租人付，有约定承租人付。具体操作：1. 查看合同是否明确物业费承担方；2. 无约定则与出租人协商或默认出租人承担；3. 有约定则按约定履行，承租人需按时支付物业费。
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租房合同物业费处理方式需依合同约定。若合同未明确，一般默认出租人承担；若合同有约定，则按约定执行。选择处理方式时，应先查看合同条款。